«Вложения колоссальные»: закрытый ЖК построят в зоне КРТ Кемерова

Уральский девелопер начнет строительство в кемеровской зоне реновации осенью. Первой очередью станет 25-этажный дом. Сумму инвестиций в закрытый жилой комплекс в центре столицы Кузбасса, включая выкуп частных домов, компания не раскрыла в пятницу, 31 июля.

Площадка расположена в микрорайоне 11/1 площадью 15,88 гектара между Пионерским бульваром и улицами Спортивной, Гагарина, Новосибирской, Луговой и Суховской. Застройщиком выступает ООО СЗ «Практика Развитие», представители которого рассказали о проекте на объезде.

Первый дом разделят на две секции высотой 25 и 8 этажей. Наружные стены выполнят из керамического кирпича. Квартиры будут продавать в финишной отделке, но без декоративных покрытий, зато со всеми нужными инженерными сетями.

От типовых фасадов решено отказаться. На первых этажах разместят коммерческие помещения: продуктовые магазины, парикмахерские, аптеки и кафе. У каждого дома запроектированы большая уличная и подземная парковки. Дворы с детскими площадками огородят забором, а движение машин внутри запретят. Для колясок, велосипедов и самокатов предусмотрят отдельные подсобки.

Забить первую сваю намерены в октябре 2026 года, после получения разрешения на строительство. До осени продолжится снос выкупленных частных домов.

Представитель застройщика Ольга Сидорюк ответила на вопрос о размере инвестиций: «Объем средств — колоссальный, не готова сказать, сколько конкретно».

Половина девелоперов зоны КРТ пришла на кемеровский рынок из других регионов. По условиям все застройщики обязаны зарегистрировать бизнес в Кузбассе, напомнили власти на объезде.

При реконструкции трамвайного маршрута № 10 в Кемерове власти отказались делать пути на одном уровне с проезжей частью, поэтому водители не смогут проезжать по полосе.