Риэлторы объяснили падение арендных цен на дома в Кузбассе

Стоимость аренды частных домов в Кемеровской области уменьшилась на 50% за последние двенадцать месяцев. По состоянию на 6 апреля Кузбасс находится в числе территорий с наиболее резким падением ставок.

Более существенное снижение арендных цен зафиксировано только в Калининградской области (-57,8%), Приморском крае (-53,4%) и Республике Бурятия (-52,9%). В самом Кузбассе с апреля 2025 года цена съёма упала на 52,8%.

Подобная тенденция, хотя и менее выраженная, наблюдается в большинстве регионов России.

«Когда на первичном рынке квартир отменили льготную ипотеку для всех, стоимость любого съемного жилья резко подорожала. В итоге уровень цен стал неадекватным для баланса спроса и предложения и уже в прошлом году начал снижаться», — поясняют риэлторы.

В то же время в ряде субъектов РФ арендные ставки продолжают увеличиваться.

Рост цен на аренду в Краснодарском крае, вероятно, связан с высоким спросом на переезд в этот регион. Ранее проведённое сравнение условий жизни, заработных плат и цен в Кемерове и Краснодаре показало, где проживание экономически более выгодно.